新北市汐止區工建路56號2F/8F
2026-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 859 萬 45 萬/坪 × 19.08 坪
權狀坪數19.08 坪
主建物11.63 坪
公設比29.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 19.08 坪
└ 主建物 11.63 坪
└ 公設等 7.45 坪
土地持分 3.35 坪
0 坪19.08 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45 萬/坪
本筆成交 45
本棟中位 33.1
工建路中位 35.2
汐止區 2026 年中位 42.1
比本棟中位 高 36%比工建路中位 高 28%比汐止區 2026 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）687 萬
每月月付25,745 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-03-25 4F/8F 2房1廳1衛 · 19.08 坪 60.3 萬/坪總 1,150 萬 2024-07-10 4F/8F 2房2廳1衛 · 19.08 坪 47.7 萬/坪總 910 萬 2023-08-13 6F/8F 3房2廳2衛 · 31.33 坪 43.1 萬/坪總 1,350 萬 2023-07-20 6F/8F 2房2廳1衛 · 19.73 坪 44.6 萬/坪總 880 萬 2023-02-04 4F/8F 2房1廳1衛 · 19.08 坪 31.4 萬/坪總 600 萬 2022-07-29 7F/8F 1房1廳1衛 · 13 坪 40.8 萬/坪總 530 萬 2022-05-06 8F/8F 2房2廳1衛 · 18.96 坪 40.9 萬/坪總 776 萬 2021-11-28 8F/8F 3房2廳2衛 · 31.33 坪 33.5 萬/坪總 1,050 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。