新北市中和區橋和路160巷21號3F/14F
2017-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,688 萬 32.9 萬/坪 × 51.39 坪
權狀坪數51.39 坪
主建物23.31 坪
公設比39.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 51.39 坪
└ 主建物 23.31 坪
└ 公設等 28.08 坪
土地持分 4.63 坪
0 坪51.39 坪
土地坐落 橋和段 10 地號
價格拆解
成交總價1,688 萬
扣車位後房價1,688 萬
單價 32.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 41.4
橋和路中位 40
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 低 21%比橋和路中位 低 18%比中和區 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,350 萬
每月月付50,591 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2024-08-07 12F/14F 3房2廳1衛 · 46.88 坪 49.5 萬/坪總 2,080 萬 2023-05-21 4F/14F 3房2廳2衛 · 36.98 坪 47.3 萬/坪總 1,750 萬 2023-03-28 5F/14F 3房2廳2衛 · 46.88 坪 41.4 萬/坪總 1,978 萬 2022-02-19 7F/14F 3房2廳2衛 · 36.98 坪 40.6 萬/坪總 1,500 萬 2022-02-08 4F/14F 3房2廳2衛 · 36.98 坪 36 萬/坪總 1,330 萬 2016-09-19 12F/14F 3房2廳2衛 · 36.98 坪 25.7 萬/坪總 950 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。