新北市淡水區中正東路二段143巷12弄2號

2016-10-28 實價登錄成交明細

成交總價 1,900 萬 21.4 萬/坪 × 88.85 坪

權狀坪數88.85 坪

主建物81.66 坪

公設比0.5%

當時屋齡10 年

這筆買到什麼

建物 88.85 坪

└ 主建物 81.66 坪

└ 公設等 7.19 坪

土地持分 31.15 坪

0 坪88.85 坪

土地坐落 水仙段 582 地號

成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪

本筆成交 21.4

本棟中位 29.3

中正東路二段中位 36.3

淡水區 2016 年中位 20

比本棟中位低 27%比中正東路二段中位低 41%比淡水區 2016 年中位高 7%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）380 萬

貸款（8 成）1,520 萬

每月月付56,945 元

30 年總利息530 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房3廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。