新北市鶯歌區國慶街115巷14之1號3F/9F
2023-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 30.3 萬/坪 × 12.54 坪
權狀坪數12.54 坪
主建物8.26 坪
公設比34.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 12.54 坪
└ 主建物 8.26 坪
└ 公設等 4.28 坪
土地持分 1.33 坪
0 坪12.54 坪
土地坐落 國慶段 716 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 30.3
國慶街中位 20.9
鶯歌區 2023 年中位 35.5
比本棟中位 高 0%比國慶街中位 高 45%比鶯歌區 2023 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交380 萬
-3%
2026 年推估369 萬
以鶯歌區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。