新北市新莊區後港一路173號3F/15F
2015-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 31.3 萬/坪 × 28.43 坪
權狀坪數28.43 坪
主建物9.75 坪
公設比60%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 28.43 坪
└ 主建物 9.75 坪
└ 公設等 18.68 坪
土地持分 2.17 坪
0 坪28.43 坪
土地坐落 福營段 800 地號
價格拆解
成交總價710 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價540 萬
單價 31.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 28.4
後港一路中位 29.6
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 高 10%比後港一路中位 高 6%比新莊區 2015 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。