新北市萬里區孝一街19號1F/4F
2022-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 11.5 萬/坪 × 22.99 坪
權狀坪數22.99 坪
主建物18.82 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 22.99 坪
└ 主建物 18.82 坪
└ 公設等 4.17 坪
土地持分 6.32 坪
0 坪22.99 坪
土地坐落 北基段 683 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
孝一街中位 5
萬里區 2022 年中位 9.6
比本棟中位 高 0%比孝一街中位 高 130%比萬里區 2022 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交265 萬
+25%
2026 年推估331 萬
以萬里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 66 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1樓外推
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。