新北市汐止區保長路86號6F/15F
2026-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,145 萬 37.4 萬/坪 × 30.6 坪
權狀坪數30.6 坪
主建物12.73 坪
公設比29.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 30.6 坪
└ 主建物 12.73 坪
└ 公設等 17.87 坪
土地持分 3.92 坪
0 坪30.6 坪
價格拆解
成交總價1,145 萬
扣車位後房價1,145 萬
單價 37.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.4 萬/坪
本筆成交 37.4
本棟中位 25.6
保長路中位 23.3
汐止區 2026 年中位 42.1
比本棟中位 高 46%比保長路中位 高 61%比汐止區 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）229 萬
貸款（8 成）916 萬
每月月付34,317 元
30 年總利息319 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-01-09 2F/15F 2房1廳1衛 · 20.33 坪 45.2 萬/坪總 918 萬 2020-08-01 2F/15F 2房2廳1衛 · 20.33 坪 27.3 萬/坪總 555 萬 2018-12-27 8F/15F 2房2廳1衛 · 21.66 坪 27.5 萬/坪總 595 萬 2015-11-09 8F/15F 2房1廳1衛 · 21.66 坪 24.6 萬/坪總 532 萬 2015-02-08 12F/15F 2房1廳1衛 · 30.6 坪 23.9 萬/坪總 730 萬 2014-07-24 5F/15F 2房1廳1衛 · 21.66 坪 25.4 萬/坪總 550 萬 2014-07-06 2F/15F 2房2廳1衛 · 20.33 坪 25.6 萬/坪總 520 萬 2013-05-30 3F/15F 2房2廳1衛 · 21.66 坪 25.4 萬/坪總 550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。