新北市鶯歌區鶯桃路67巷12號
2026-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,770 萬 38.5 萬/坪 × 72.02 坪
權狀坪數72.02 坪
主建物70.71 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 72.02 坪
└ 主建物 70.71 坪
└ 公設等 1.31 坪
土地持分 52.65 坪
0 坪72.02 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.5 萬/坪
本筆成交 38.5
本棟中位 38.5
鶯桃路中位 19.5
鶯歌區 2026 年中位 32.4
比本棟中位 高 0%比鶯桃路中位 高 97%比鶯歌區 2026 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）554 萬
貸款（8 成）2,216 萬
每月月付83,020 元
30 年總利息773 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買賣過戶之增值稅、契稅、規費、印花稅、代書費等，由買賣雙方各負擔1/2。未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。