新北市三芝區淺水灣街10之22號6F/8F
2013-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 298 萬 9.8 萬/坪 × 30.36 坪
權狀坪數30.36 坪
主建物12.13 坪
公設比53.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 30.36 坪
└ 主建物 12.13 坪
└ 公設等 18.23 坪
土地持分 9.77 坪
0 坪30.36 坪
土地坐落 後厝段北勢子小段 193 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價298 萬
扣車位後房價298 萬
單價 9.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 15.2
淺水灣街中位 13.2
三芝區 2013 年中位 7.8
比本棟中位 低 36%比淺水灣街中位 低 26%比三芝區 2013 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）238 萬
每月月付8,931 元
30 年總利息83 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/8F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。