新北市三芝區淺水灣街10之22號6F/8F
2016-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 303 萬 16.5 萬/坪 × 18.41 坪
權狀坪數18.41 坪
主建物12.13 坪
公設比23%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 18.41 坪
└ 主建物 12.13 坪
└ 公設等 6.28 坪
土地持分 8.5 坪
0 坪18.41 坪
土地坐落 後厝段北勢子小段 193 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 15.2
淺水灣街中位 13.2
三芝區 2016 年中位 9.3
比本棟中位 高 9%比淺水灣街中位 高 25%比三芝區 2016 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）242 萬
每月月付9,081 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。