新北市汐止區大同路一段239號15F/17F
2013-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 8,152 萬 27.1 萬/坪 × 305.39 坪
權狀坪數305.39 坪
主建物151.06 坪
公設比49%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 305.39 坪
└ 主建物 151.06 坪
└ 公設等 154.33 坪
土地持分 51.67 坪
0 坪305.39 坪
土地坐落 工建段 330 地號
價格拆解
成交總價8,152 萬
其中車位−1,350 萬
扣車位後房價6,802 萬
單價 27.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 25.2
大同路一段中位 25.4
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 高 8%比大同路一段中位 高 7%比汐止區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,360 萬
貸款（8 成）5,442 萬
每月月付203,864 元
30 年總利息1,898 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層15F/17F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（1,350 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。