新北市中和區圓通路369巷53之3號
2013-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 33.4 萬/坪 × 47.86 坪
權狀坪數47.86 坪
主建物35.21 坪
公設比22.6%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 47.86 坪
└ 主建物 35.21 坪
└ 公設等 12.65 坪
土地持分 29.58 坪
0 坪47.86 坪
土地坐落 盛昌段 883 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 28.6
圓通路中位 34.9
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 高 17%比圓通路中位 低 4%比中和區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。