新北市鶯歌區鶯桃路413巷78弄31號
2013-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 18.9 萬/坪 × 40.18 坪
權狀坪數40.18 坪
主建物33.77 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 40.18 坪
└ 主建物 33.77 坪
└ 公設等 6.41 坪
土地持分 24.05 坪
0 坪40.18 坪
土地坐落 福德段 797 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.9
鶯桃路中位 19.8
鶯歌區 2013 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比鶯桃路中位 低 5%比鶯歌區 2013 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。