新北市蘆洲區長安街108巷30號8F/12F
2022-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 42.8 萬/坪 × 18.7 坪
權狀坪數18.7 坪
主建物10.56 坪
公設比32%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 18.7 坪
└ 主建物 10.56 坪
└ 公設等 8.14 坪
土地持分 3.76 坪
0 坪18.7 坪
土地坐落 光華段 1080 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.8 萬/坪
本筆成交 42.8
本棟中位 33.7
長安街中位 31.9
蘆洲區 2022 年中位 42.1
比本棟中位 高 27%比長安街中位 高 34%比蘆洲區 2022 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交800 萬
+22%
2026 年推估974 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 174 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。