新北市三重區環河北路二段322號6F/12F
2026-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 61.2 萬/坪 × 9.97 坪
權狀坪數9.97 坪
主建物6.98 坪
公設比15.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 9.97 坪
└ 主建物 6.98 坪
└ 公設等 2.99 坪
土地持分 1.88 坪
0 坪9.97 坪
土地坐落 仁義段 959-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.2 萬/坪
本筆成交 61.2
本棟中位 41.1
環河北路二段中位 43.9
三重區 2026 年中位 55.9
比本棟中位 高 49%比環河北路二段中位 高 39%比三重區 2026 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-05-07 2F/12F 1房1廳1衛 · 9.97 坪 60 萬/坪總 598 萬 2022-02-19 7F/12F 1房1廳1衛 · 9.97 坪 61.7 萬/坪總 615 萬 2021-07-18 9F/12F 1房1廳1衛 · 9.97 坪 52.2 萬/坪總 520 萬 2019-08-31 5F/12F 1房1廳1衛 · 9.97 坪 41.1 萬/坪總 410 萬 2016-09-19 9F/12F 1房1廳1衛 · 9.97 坪 40.3 萬/坪總 402 萬 2015-11-30 7F/12F 1房1廳1衛 · 9.97 坪 59.2 萬/坪總 590 萬 2015-07-28 3F/12F 1房1廳1衛 · 9.97 坪 36.1 萬/坪總 360 萬 2014-08-13 4F/12F 1房0廳1衛 · 19.58 坪 27.6 萬/坪總 541 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。