新北市三重區環河北路二段322號5F/12F
2019-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 41.1 萬/坪 × 9.97 坪
權狀坪數9.97 坪
主建物6.98 坪
公設比15.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 9.97 坪
└ 主建物 6.98 坪
└ 公設等 2.99 坪
土地持分 1.18 坪
0 坪9.97 坪
土地坐落 仁義段 959-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.1 萬/坪
本筆成交 41.1
本棟中位 41.1
環河北路二段中位 43.9
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 高 0%比環河北路二段中位 低 6%比三重區 2019 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交410 萬
+33%
2026 年推估544 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 134 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-14 6F/12F 0房0廳0衛 · 9.97 坪 61.2 萬/坪總 610 萬 2024-05-07 2F/12F 1房1廳1衛 · 9.97 坪 60 萬/坪總 598 萬 2022-02-19 7F/12F 1房1廳1衛 · 9.97 坪 61.7 萬/坪總 615 萬 2021-07-18 9F/12F 1房1廳1衛 · 9.97 坪 52.2 萬/坪總 520 萬 2016-09-19 9F/12F 1房1廳1衛 · 9.97 坪 40.3 萬/坪總 402 萬 2015-11-30 7F/12F 1房1廳1衛 · 9.97 坪 59.2 萬/坪總 590 萬 2015-07-28 3F/12F 1房1廳1衛 · 9.97 坪 36.1 萬/坪總 360 萬 2014-08-13 4F/12F 1房0廳1衛 · 19.58 坪 27.6 萬/坪總 541 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。