新北市土城區中央路四段281之12號5F/15F
2014-04-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,150 萬 29.3 萬/坪 × 39.26 坪
權狀坪數39.26 坪
主建物25.54 坪
公設比23.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 39.26 坪
└ 主建物 25.54 坪
└ 公設等 13.72 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪39.26 坪
土地坐落 頂新段 523 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 41.6
中央路四段中位 34.4
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 低 30%比中央路四段中位 低 15%比土城區 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。