新北市土城區中央路四段281之12號3F/15F
2023-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,408 萬 35.9 萬/坪 × 39.26 坪
權狀坪數39.26 坪
主建物25.54 坪
公設比23.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 39.26 坪
└ 主建物 25.54 坪
└ 公設等 13.72 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪39.26 坪
土地坐落 頂新段 523 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.9 萬/坪
本筆成交 35.9
本棟中位 41.6
中央路四段中位 34.4
土城區 2023 年中位 51.5
比本棟中位 低 14%比中央路四段中位 高 4%比土城區 2023 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,408 萬
+0%
2026 年推估1,405 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,126 萬
每月月付42,199 元
30 年總利息393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2025-02-16 13F/15F 3房2廳2衛 · 49.63 坪 41.6 萬/坪總 1,842 萬 2025-02-02 15F/15F 3房2廳2衛 · 49.63 坪 41 萬/坪總 1,810 萬 2024-04-01 2房2廳1衛 · 30.88 坪 69.6 萬/坪總 2,150 萬 2024-03-26 10F/15F 3房2廳2衛 · 39.26 坪 43.9 萬/坪總 1,725 萬 2017-08-25 8F/15F 3房2廳2衛 · 39.26 坪 26.8 萬/坪總 1,050 萬 2014-04-04 5F/15F 3房2廳2衛 · 39.26 坪 29.3 萬/坪總 1,150 萬 2013-10-14 5F/15F 3房2廳2衛 · 39.26 坪 28.8 萬/坪總 1,130 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。