新北市永和區永和路一段72巷11號7F/23F
2026-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,780 萬 76.8 萬/坪 × 23.19 坪
權狀坪數23.19 坪
主建物13.73 坪
公設比33.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 23.19 坪
└ 主建物 13.73 坪
└ 公設等 9.46 坪
土地持分 1.94 坪
0 坪23.19 坪
土地坐落 水源段 218 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.8 萬/坪
本筆成交 76.8
本棟中位 61.9
永和路一段中位 60.2
永和區 2026 年中位 58.6
比本棟中位 高 24%比永和路一段中位 高 28%比永和區 2026 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。