新北市新莊區福壽街429號17F/19F
2013-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,205 萬 55.2 萬/坪 × 47.54 坪
權狀坪數47.54 坪
主建物19.26 坪
公設比49.7%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 47.54 坪
└ 主建物 19.26 坪
└ 公設等 28.28 坪
土地持分 4.71 坪
0 坪47.54 坪
土地坐落 副都心段一小段 38-1 地號
價格拆解
成交總價2,205 萬
其中車位−235 萬
扣車位後房價1,970 萬
單價 55.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.2 萬/坪
本筆成交 55.2
本棟中位 54.4
福壽街中位 37.7
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 1%比福壽街中位 高 46%比新莊區 2013 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）394 萬
貸款（8 成）1,576 萬
每月月付59,043 元
30 年總利息550 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層17F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（235 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。