新北市汐止區新臺五路二段208號30F/36F
2017-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 865 萬 22.1 萬/坪 × 39.23 坪
權狀坪數39.23 坪
主建物26.69 坪
公設比21.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 39.23 坪
└ 主建物 26.69 坪
└ 公設等 12.54 坪
土地持分 2.01 坪
0 坪39.23 坪
土地坐落 水源段 992 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 21.6
新臺五路二段中位 35.4
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 高 2%比新臺五路二段中位 低 38%比汐止區 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）692 萬
每月月付25,925 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層30F/36F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。