新北市淡水區新民街一段153號2F/7F
2016-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 16.4 萬/坪 × 32.36 坪
權狀坪數32.36 坪
主建物21.36 坪
公設比26.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 32.36 坪
└ 主建物 21.36 坪
└ 公設等 11 坪
土地持分 5.1 坪
0 坪32.36 坪
土地坐落 望高樓段 106 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 17.3
新民街一段中位 21.9
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 低 5%比新民街一段中位 低 25%比淡水區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。