新北市三峽區大同路229之3號11F/13F
2015-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 19 萬/坪 × 57.97 坪
權狀坪數57.97 坪
主建物22.28 坪
公設比52.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 57.97 坪
└ 主建物 22.28 坪
└ 公設等 35.69 坪
土地持分 7.07 坪
0 坪57.97 坪
土地坐落 中園段 378 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19
大同路中位 21.2
三峽區 2015 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比大同路中位 低 10%比三峽區 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-03-06 12F/13F 3房2廳2衛 · 49.49 坪 36.6 萬/坪總 1,630 萬 2021-08-08 11F/13F 3房2廳2衛 · 57.97 坪 23.8 萬/坪總 1,377 萬 2018-12-25 13F/13F 3房2廳4衛 · 68.79 坪 25.4 萬/坪總 1,750 萬 2018-05-15 9F/13F 3房2廳2衛 · 49.49 坪 21.2 萬/坪總 995 萬 2016-11-09 12F/13F 3房2廳2衛 · 49.49 坪 19 萬/坪總 940 萬 2016-03-14 13F/13F 0房0廳2衛 · 68.79 坪 19.6 萬/坪總 1,351 萬 2015-11-11 9F/13F 3房2廳1衛 · 49.49 坪 18 萬/坪總 890 萬 2015-11-04 3F/13F 3房2廳1衛 · 49.62 坪 19.5 萬/坪總 967 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。