新北市三峽區大同路229之3號13F/13F
2016-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,351 萬 19.6 萬/坪 × 68.79 坪
權狀坪數68.79 坪
主建物28.48 坪
公設比50.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 68.79 坪
└ 主建物 28.48 坪
└ 公設等 40.31 坪
土地持分 8.81 坪
0 坪68.79 坪
土地坐落 中園段 378 地號
價格拆解
成交總價1,351 萬
扣車位後房價1,351 萬
單價 19.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19
大同路中位 21.2
三峽區 2016 年中位 22.6
比本棟中位 高 3%比大同路中位 低 8%比三峽區 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,081 萬
每月月付40,491 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：買方自行隔間
同址其他成交（8 筆）
2025-03-06 12F/13F 3房2廳2衛 · 49.49 坪 36.6 萬/坪總 1,630 萬 2021-08-08 11F/13F 3房2廳2衛 · 57.97 坪 23.8 萬/坪總 1,377 萬 2018-12-25 13F/13F 3房2廳4衛 · 68.79 坪 25.4 萬/坪總 1,750 萬 2018-05-15 9F/13F 3房2廳2衛 · 49.49 坪 21.2 萬/坪總 995 萬 2016-11-09 12F/13F 3房2廳2衛 · 49.49 坪 19 萬/坪總 940 萬 2015-11-17 11F/13F 3房2廳1衛 · 57.97 坪 19 萬/坪總 1,100 萬 2015-11-11 9F/13F 3房2廳1衛 · 49.49 坪 18 萬/坪總 890 萬 2015-11-04 3F/13F 3房2廳1衛 · 49.62 坪 19.5 萬/坪總 967 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。