新北市中和區安平路7之1號
2022-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 66.4 萬/坪 × 27.11 坪
權狀坪數27.11 坪
主建物18.93 坪
公設比30.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 27.11 坪
└ 主建物 18.93 坪
└ 公設等 8.18 坪
土地持分 3.77 坪
0 坪27.11 坪
土地坐落 新和段 531 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.4 萬/坪
本筆成交 66.4
本棟中位 69.7
安平路中位 45
中和區 2022 年中位 47.7
比本棟中位 低 5%比安平路中位 高 48%比中和區 2022 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,800 萬
+12%
2026 年推估2,011 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 211 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。