新北市樹林區東華街9號3F/7F
2024-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 368 萬 40 萬/坪 × 9.19 坪
權狀坪數9.19 坪
主建物4.77 坪
公設比35%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 9.19 坪
└ 主建物 4.77 坪
└ 公設等 4.42 坪
土地持分 1.46 坪
0 坪9.19 坪
土地坐落 太平段 420 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 27.1
東華街中位 24.6
樹林區 2024 年中位 37.2
比本棟中位 高 48%比東華街中位 高 63%比樹林區 2024 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交368 萬
+1%
2026 年推估372 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）294 萬
每月月付11,029 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。