新北市樹林區東華街9號5F/7F
2013-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 24.6 萬/坪 × 10.15 坪
權狀坪數10.15 坪
主建物4.77 坪
公設比41.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 10.15 坪
└ 主建物 4.77 坪
└ 公設等 5.38 坪
土地持分 1.46 坪
0 坪10.15 坪
土地坐落 太平段 420 地號
價格拆解
成交總價250 萬
扣車位後房價250 萬
單價 24.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 27.1
東華街中位 24.6
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 低 9%比東華街中位 高 0%比樹林區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：車位是獨立權狀
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。