新北市鶯歌區光明街109巷5號
2015-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,893 萬 25 萬/坪 × 115.74 坪
權狀坪數115.74 坪
主建物96.14 坪
公設比7.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 115.74 坪
└ 主建物 96.14 坪
└ 公設等 19.6 坪
土地持分 28.89 坪
0 坪115.74 坪
土地坐落 建國段 745 地號
價格拆解
成交總價2,893 萬
扣車位後房價2,893 萬
單價 25 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 25
光明街中位 26.4
鶯歌區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比光明街中位 低 5%比鶯歌區 2015 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）579 萬
貸款（8 成）2,314 萬
每月月付86,707 元
30 年總利息807 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：尚未成立管理組織。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。