新北市永和區環河西路二段209巷1號3F/18F
2024-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,365 萬 59.9 萬/坪 × 22.8 坪
權狀坪數22.8 坪
主建物18.08 坪
公設比11.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 22.8 坪
└ 主建物 18.08 坪
└ 公設等 4.72 坪
土地持分 2.16 坪
0 坪22.8 坪
土地坐落 保生段 437 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.9 萬/坪
本筆成交 59.9
本棟中位 39.9
環河西路二段中位 47.6
永和區 2024 年中位 59.3
比本棟中位 高 50%比環河西路二段中位 高 26%比永和區 2024 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,365 萬
-1%
2026 年推估1,352 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）273 萬
貸款（8 成）1,092 萬
每月月付40,911 元
30 年總利息381 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台加窗
同址其他成交（8 筆）
2024-03-01 2F/18F 3房2廳2衛 · 54.43 坪 36.7 萬/坪總 2,000 萬 2023-01-30 7F/18F 2房2廳1衛 · 22.8 坪 54.8 萬/坪總 1,250 萬 2021-12-23 18F/18F 2房2廳1衛 · 22.8 坪 37.3 萬/坪總 850 萬 2021-02-21 13F/18F 2房2廳1衛 · 22.8 坪 48.7 萬/坪總 1,110 萬 2020-09-10 7F/18F 2房2廳2衛 · 11.4 坪 20.9 萬/坪總 238 萬 2018-07-25 8F/18F 2房2廳1衛 · 30.43 坪 32.9 萬/坪總 1,000 萬 2018-03-30 18F/18F 2房2廳1衛 · 22.8 坪 38.6 萬/坪總 880 萬 2016-09-12 18F/18F 3房2廳1衛 · 22.8 坪 46.5 萬/坪總 1,060 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。