新北市新店區花園十路一段9之502號5F/5F

2012-10-26 實價登錄成交明細

成交總價 395 萬 20.6 萬/坪 × 19.15 坪

權狀坪數19.15 坪

當時屋齡39 年

這筆買到什麼

建物 19.15 坪

土地持分 11.02 坪

0 坪19.15 坪

土地坐落 蘭溪段 623 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪

本筆成交 20.6

本棟中位 22.6

花園十路一段中位 26.1

新店區 2012 年中位 31.1

比本棟中位低 9%比花園十路一段中位低 21%比新店區 2012 年中位低 34%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）79 萬

貸款（8 成）316 萬

每月月付11,839 元

30 年總利息110 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。