新北市新店區花園十路一段9之502號5F/5F
2017-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 22.6 萬/坪 × 25.25 坪
權狀坪數25.25 坪
主建物19.15 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 25.25 坪
└ 主建物 19.15 坪
└ 公設等 6.1 坪
土地持分 11.02 坪
0 坪25.25 坪
土地坐落 蘭溪段 622 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.6
花園十路一段中位 26.1
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 高 0%比花園十路一段中位 低 13%比新店區 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。