新北市泰山區仁義路189號4F/12F
2012-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 845 萬 25.3 萬/坪 × 33.45 坪
權狀坪數33.45 坪
主建物22.29 坪
公設比25.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 33.45 坪
└ 主建物 22.29 坪
└ 公設等 11.16 坪
土地持分 3.59 坪
0 坪33.45 坪
土地坐落 同興段 157 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 29.7
仁義路中位 29.7
泰山區 2012 年中位 23.3
比本棟中位 低 15%比仁義路中位 低 15%比泰山區 2012 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）676 萬
每月月付25,326 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。