新北市淡水區北新路184巷76號2F/5F
2013-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 785 萬 21.7 萬/坪 × 36.17 坪
權狀坪數36.17 坪
主建物22.09 坪
公設比29.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 36.17 坪
└ 主建物 22.09 坪
└ 公設等 14.08 坪
土地持分 12.87 坪
0 坪36.17 坪
土地坐落 中興段 88 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
北新路中位 20.8
淡水區 2013 年中位 21.9
比北新路中位 高 4%比淡水區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）628 萬
每月月付23,527 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。