新北市林口區八德路250號6F/16F
2015-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 45 萬/坪 × 20.01 坪
權狀坪數20.01 坪
主建物11.25 坪
公設比37.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 20.01 坪
└ 主建物 11.25 坪
└ 公設等 8.76 坪
土地持分 2.38 坪
0 坪20.01 坪
土地坐落 建林段 392-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45 萬/坪
本筆成交 45
本棟中位 48.3
八德路中位 43.8
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 低 7%比八德路中位 高 3%比林口區 2015 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-12-30 10F/16F 1房1廳1衛 · 22.76 坪 65.9 萬/坪總 1,500 萬 2023-04-23 9F/16F 1房1廳1衛 · 22.76 坪 60.6 萬/坪總 1,380 萬 2022-10-05 15F/16F 3房2廳1衛 · 22.76 坪 58 萬/坪總 1,320 萬 2021-08-20 6F/16F 1房1廳1衛 · 20.01 坪 52.5 萬/坪總 1,051 萬 2017-03-08 15F/16F 0房0廳0衛 · 22.76 坪 48.3 萬/坪總 1,100 萬 2017-02-16 16F/16F 0房0廳0衛 · 22.76 坪 48.3 萬/坪總 1,100 萬 2016-08-14 11F/16F 0房0廳0衛 · 22.76 坪 45 萬/坪總 1,023 萬 2016-07-20 9F/16F 0房0廳0衛 · 22.76 坪 51.8 萬/坪總 1,178 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。