新北市新店區安和路一段19號5F/16F
2013-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,560 萬 39.1 萬/坪 × 77.89 坪
權狀坪數77.89 坪
主建物34.7 坪
公設比49.1%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 77.89 坪
└ 主建物 34.7 坪
└ 公設等 43.19 坪
土地持分 7.35 坪
0 坪77.89 坪
土地坐落 民安段 353 地號
價格拆解
成交總價2,560 萬
其中車位−350 萬
扣車位後房價2,210 萬
單價 39.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 41
安和路一段中位 40.4
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 5%比安和路一段中位 低 3%比新店區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）442 萬
貸款（8 成）1,768 萬
每月月付66,236 元
30 年總利息616 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（350 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-03-12 4F/16F 4房2廳2衛 · 65.88 坪 52.1 萬/坪總 3,100 萬 2025-08-01 6F/16F 4房2廳2衛 · 67.55 坪 49.8 萬/坪總 3,366 萬 2025-07-25 6F/16F 2房2廳1衛 · 35.91 坪 64.5 萬/坪總 1,860 萬 2025-07-01 11F/16F 3房1廳2衛 · 26.98 坪 35.2 萬/坪總 950 萬 2024-06-16 16F/16F 3房2廳2衛 · 53.97 坪 60.5 萬/坪總 2,850 萬 2024-05-30 3F/16F 4房2廳2衛 · 77.89 坪 47.5 萬/坪總 3,086 萬 2024-05-02 16F/16F 2房2廳2衛 · 54.3 坪 49.2 萬/坪總 2,670 萬 2024-04-06 6F/16F 3房2廳2衛 · 43.32 坪 55 萬/坪總 2,382 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。