新北市汐止區康寧街141巷20弄3號5F/12F
2018-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 33.1 萬/坪 × 36.52 坪
權狀坪數36.52 坪
主建物25.5 坪
公設比17.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 36.52 坪
└ 主建物 25.5 坪
└ 公設等 11.02 坪
土地持分 6.34 坪
0 坪36.52 坪
土地坐落 北山段 514 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 38.3
康寧街中位 32.8
汐止區 2018 年中位 33.4
比本棟中位 低 14%比康寧街中位 高 1%比汐止區 2018 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,210 萬
+33%
2026 年推估1,612 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 402 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：車位無產權需定期抽籤單獨車位交易。；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。