新北市永和區永和路二段147號6F/12F
2024-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 66.1 萬/坪 × 9.23 坪
權狀坪數9.23 坪
主建物5.62 坪
公設比24.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 9.23 坪
└ 主建物 5.62 坪
└ 公設等 3.61 坪
土地持分 0.7 坪
0 坪9.23 坪
土地坐落 信義段 265 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.1 萬/坪
本筆成交 66.1
本棟中位 58.1
永和路二段中位 63
永和區 2024 年中位 59.3
比本棟中位 高 14%比永和路二段中位 高 5%比永和區 2024 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交610 萬
-1%
2026 年推估604 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。