新北市蘆洲區民族路436巷11弄2號3F/8F
2012-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 28.1 萬/坪 × 33.13 坪
權狀坪數33.13 坪
主建物21.25 坪
公設比26.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 33.13 坪
└ 主建物 21.25 坪
└ 公設等 11.88 坪
土地持分 5.98 坪
0 坪33.13 坪
土地坐落 民權段 357 地號
價格拆解
成交總價930 萬
扣車位後房價930 萬
單價 28.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 43.2
民族路中位 34.5
蘆洲區 2012 年中位 28.8
比本棟中位 低 35%比民族路中位 低 19%比蘆洲區 2012 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。