新北市三峽區介壽路三段200巷4弄24號3F/5F
2012-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 9.8 萬/坪 × 33.61 坪
權狀坪數33.61 坪
主建物23.15 坪
公設比22.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 33.61 坪
└ 主建物 23.15 坪
└ 公設等 10.46 坪
土地持分 14.32 坪
0 坪33.61 坪
土地坐落 挖子段 52-7 地號
價格拆解
成交總價330 萬
扣車位後房價330 萬
單價 9.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 26.4
介壽路三段中位 14.9
三峽區 2012 年中位 20.1
比本棟中位 低 63%比介壽路三段中位 低 34%比三峽區 2012 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。