新北市三峽區介壽路三段200巷4弄24號2F/5F
2024-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 26.4 萬/坪 × 33.61 坪
權狀坪數33.61 坪
主建物23.15 坪
公設比22.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 33.61 坪
└ 主建物 23.15 坪
└ 公設等 10.46 坪
土地持分 14.3 坪
0 坪33.61 坪
土地坐落 溪北段 309 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 26.4
介壽路三段中位 14.9
三峽區 2024 年中位 39.3
比本棟中位 高 0%比介壽路三段中位 高 77%比三峽區 2024 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交888 萬
+1%
2026 年推估893 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。