新北市淡水區新春街85巷29號10F/12F
2016-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 23.9 萬/坪 × 11.1 坪
權狀坪數11.1 坪
主建物7.98 坪
公設比21.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 11.1 坪
└ 主建物 7.98 坪
└ 公設等 3.12 坪
土地持分 2.39 坪
0 坪11.1 坪
土地坐落 新興段 146 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 23.9
新春街中位 19.9
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 高 0%比新春街中位 高 20%比淡水區 2016 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。