新北市鶯歌區福德一路4號5F/5F
2024-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 23.5 萬/坪 × 29.77 坪
權狀坪數29.77 坪
主建物26.7 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 29.77 坪
└ 主建物 26.7 坪
└ 公設等 3.07 坪
土地持分 6.72 坪
0 坪29.77 坪
土地坐落 福德段 704 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 13.6
福德一路中位 14
鶯歌區 2024 年中位 33.5
比本棟中位 高 73%比福德一路中位 高 68%比鶯歌區 2024 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交700 萬
-3%
2026 年推估677 萬
以鶯歌區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；含租約；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。