新北市中和區興南路一段56巷30號1F/9F
2026-01-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 542 萬 9.2 萬/坪 × 59.17 坪
權狀坪數59.17 坪
主建物26.68 坪
公設比50.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 59.17 坪
└ 主建物 26.68 坪
└ 公設等 32.49 坪
土地持分 7.84 坪
0 坪59.17 坪
土地坐落 大華段 145 地號
價格拆解
成交總價542 萬
扣車位後房價542 萬
單價 9.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 44
興南路一段中位 35.1
中和區 2026 年中位 53.1
比本棟中位 低 79%比興南路一段中位 低 74%比中和區 2026 年中位 低 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）434 萬
每月月付16,244 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。