新北市深坑區北深路三段246之8號6F/16F
2014-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 25.1 萬/坪 × 73.71 坪
權狀坪數73.71 坪
主建物31.02 坪
公設比54.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 73.71 坪
└ 主建物 31.02 坪
└ 公設等 42.69 坪
土地持分 6.25 坪
0 坪73.71 坪
土地坐落 萬順寮段草地尾小段 59 地號
價格拆解
成交總價1,850 萬
扣車位後房價1,850 萬
單價 25.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 25.1
北深路三段中位 28.4
深坑區 2014 年中位 27.2
比本棟中位 高 0%比北深路三段中位 低 12%比深坑區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2022-09-03 2F/16F 4房2廳2衛 · 72.64 坪 35.5 萬/坪總 2,580 萬 2019-01-18 15F/16F 0房0廳0衛 · 74.78 坪 24.3 萬/坪總 1,820 萬 2018-01-26 3F/16F 3房2廳2衛 · 73.71 坪 25.1 萬/坪總 1,850 萬 2017-08-06 7F/16F 3房2廳2衛 · 74.79 坪 26.5 萬/坪總 1,980 萬 2016-11-29 14F/16F 4房2廳2衛 · 61.39 坪 25 萬/坪總 1,532 萬 2013-06-15 4F/16F 2房2廳2衛 · 74.79 坪 24.6 萬/坪總 1,838 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。