新北市樹林區學勤路426號26F/27F
2015-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,780 萬 29.3 萬/坪 × 60.72 坪
權狀坪數60.72 坪
主建物30.71 坪
公設比44.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 60.72 坪
└ 主建物 30.71 坪
└ 公設等 30.01 坪
土地持分 5.3 坪
0 坪60.72 坪
土地坐落 大學段二小段 90 地號
價格拆解
成交總價1,780 萬
扣車位後房價1,780 萬
單價 29.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 30.3
學勤路中位 28.3
樹林區 2015 年中位 24.9
比本棟中位 低 3%比學勤路中位 高 4%比樹林區 2015 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層26F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-11-02 12F/27F 2房2廳2衛 · 59.94 坪 48 萬/坪總 2,450 萬 2024-06-09 21F/27F 3房2廳2衛 · 59.94 坪 51 萬/坪總 2,610 萬 2024-05-13 23F/27F 2房2廳2衛 · 59.94 坪 52.5 萬/坪總 2,666 萬 2023-04-28 4F/27F 3房2廳2衛 · 47.89 坪 42.4 萬/坪總 2,030 萬 2023-04-18 19F/27F 2房2廳2衛 · 59.94 坪 40 萬/坪總 2,400 萬 2022-12-14 6F/27F 2房2廳2衛 · 59.94 坪 33.4 萬/坪總 2,000 萬 2020-06-04 18F/27F 2房2廳2衛 · 59.94 坪 32.6 萬/坪總 1,699 萬 2020-05-19 23F/27F 3房2廳2衛 · 59.94 坪 29 萬/坪總 1,740 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。