新北市蘆洲區三民路157之1號3F/17F
2013-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,616 萬 44.7 萬/坪 × 36.15 坪
權狀坪數36.15 坪
主建物19.77 坪
公設比34.3%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 36.15 坪
└ 主建物 19.77 坪
└ 公設等 16.38 坪
土地持分 8.08 坪
0 坪36.15 坪
土地坐落 保佑段 723 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.7 萬/坪
本筆成交 44.7
本棟中位 42.3
三民路中位 41.7
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 高 6%比三民路中位 高 7%比蘆洲區 2013 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）323 萬
貸款（8 成）1,293 萬
每月月付48,433 元
30 年總利息451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-04-19 16F/17F 3房2廳1衛 · 47.95 坪 46.9 萬/坪總 2,250 萬 2023-01-17 6F/17F 3房2廳1衛 · 46.35 坪 49.6 萬/坪總 2,300 萬 2022-08-07 3F/17F 3房2廳1衛 · 36.15 坪 57 萬/坪總 2,060 萬 2020-10-28 7F/17F 3房2廳1衛 · 47.95 坪 47.2 萬/坪總 1,908 萬 2020-10-06 9F/17F 3房2廳1衛 · 47.95 坪 47.2 萬/坪總 1,908 萬 2018-08-18 5F/17F 3房2廳1衛 · 47.95 坪 40.1 萬/坪總 1,650 萬 2016-11-07 2F/17F 3房2廳1衛 · 45.56 坪 34 萬/坪總 1,550 萬 2013-11-21 12F/17F 2房2廳1衛 · 47.95 坪 42 萬/坪總 2,015 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。