新北市板橋區國泰街25巷8號7F/13F
2026-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 58 萬/坪 × 31.04 坪
權狀坪數31.04 坪
主建物24.74 坪
公設比12.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 31.04 坪
└ 主建物 24.74 坪
└ 公設等 6.3 坪
土地持分 5.13 坪
0 坪31.04 坪
土地坐落 民族段 77 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58 萬/坪
本筆成交 58
本棟中位 43.8
國泰街中位 39.7
板橋區 2026 年中位 58.7
比本棟中位 高 32%比國泰街中位 高 46%比板橋區 2026 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（6 筆）
2020-12-16 7F/13F 1房1廳1衛 · 12.78 坪 43.8 萬/坪總 560 萬 2017-04-12 7F/13F 1房1廳1衛 · 12.78 坪 41.5 萬/坪總 530 萬 2014-06-27 13F/13F 5房1廳2衛 · 89.39 坪 9.5 萬/坪總 850 萬 2014-01-26 8F/13F 3房1廳2衛 · 46.91 坪 31.1 萬/坪總 1,459 萬 2013-10-23 6F/13F 1房1廳1衛 · 12.78 坪 39.1 萬/坪總 500 萬 2013-04-30 7F/13F 0房1廳1衛 · 12.78 坪 34.8 萬/坪總 445 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。