新北市板橋區國泰街25巷8號8F/13F
2014-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,459 萬 31.1 萬/坪 × 46.91 坪
權狀坪數46.91 坪
主建物24.74 坪
公設比42.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 46.91 坪
└ 主建物 24.74 坪
└ 公設等 22.17 坪
土地持分 5.9 坪
0 坪46.91 坪
土地坐落 民族段 77 地號
價格拆解
成交總價1,459 萬
扣車位後房價1,459 萬
單價 31.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 43.8
國泰街中位 39.7
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 低 29%比國泰街中位 低 22%比板橋區 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,167 萬
每月月付43,728 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。