新北市樹林區學勤路262號8F/19F
2012-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 23.3 萬/坪 × 43.74 坪
權狀坪數43.74 坪
主建物26.68 坪
公設比31.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 43.74 坪
└ 主建物 26.68 坪
└ 公設等 17.06 坪
土地持分 4.92 坪
0 坪43.74 坪
土地坐落 大學段二小段 96 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 26.8
學勤路中位 28.3
樹林區 2012 年中位 20.4
比本棟中位 低 13%比學勤路中位 低 18%比樹林區 2012 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2022-09-21 11F/19F 3房2廳2衛 · 55.28 坪 36.8 萬/坪總 2,035 萬 2019-06-29 4F/19F 3房2廳2衛 · 55.25 坪 27.6 萬/坪總 1,336 萬 2014-11-03 11F/19F 3房2廳2衛 · 55.28 坪 23.5 萬/坪總 1,300 萬 2014-07-24 3F/19F 3房2廳2衛 · 43.74 坪 26.8 萬/坪總 1,170 萬 2013-08-26 4F/19F 3房2廳2衛 · 55.25 坪 14.5 萬/坪總 804 萬 2012-10-24 6F/19F 3房2廳2衛 · 43.74 坪 23.7 萬/坪總 1,035 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。