新北市新店區寶強路27號13F/15F
2012-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,866 萬 56.6 萬/坪 × 50.65 坪
權狀坪數50.65 坪
主建物27.53 坪
公設比38.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 50.65 坪
└ 主建物 27.53 坪
└ 公設等 23.12 坪
土地持分 5.03 坪
0 坪50.65 坪
土地坐落 寶強段 526 地號
價格拆解
成交總價2,866 萬
扣車位後房價2,866 萬
單價 56.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.6 萬/坪
本筆成交 56.6
本棟中位 54.5
寶強路中位 59.7
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 高 4%比寶強路中位 低 5%比新店區 2012 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）573 萬
貸款（8 成）2,293 萬
每月月付85,898 元
30 年總利息800 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。